• Estiman en dos mil mdd nuevos proyectos inmobiliarios

En 2007 la inversión directa en infraestructura inmobiliaria de alto poder adquisitivo en Cancún registrará incremento de casi el doble con respecto al año anterior. En los siguientes meses se espera la construcción de vivienda urbana y turística por un monto cercano a los dos mil millones de dólares.

Del monto universal en proyectos inmobiliarios para este año "sin considerar al sector hotelero", el 65 por ciento se destinará a la edificación de casas con vocación turística y el restante 35 por ciento a vivienda de consumo local.

El presidente municipal del ayuntamiento de Benito Juárez, Quintana Roo, Francisco Antonio Alor Quezada, señaló que esta inversión permitirá a Cancún posicionarse como un mercado potencial para el sector inmobiliario vacacional y ahora local, ante el alto grado de migración ocasionado por la creación de fuentes de empleo en el sector turístico.

Explicó que este año en particular, la vivienda urbana para la población socioeconómica de nivel medio y medio alto ha registrado un mayor dinamismo respecto al conjunto de casas destinada para turistas.

Sin embargo, la inversión en vivienda turística continúa siendo mayoritaria pero la urbana media y residencial, con un valor superior al millón y medio, ha comenzado a ganar terreno.

En entrevista, consideró que las casas de mayor rango de inversión, hasta hace diez años, sólo se veían en la zona hotelera de Cancún, sin embargo, la tendencia ha cambiado y ahora hay en el centro de la ciudad, como por ejemplo en el área conocida como Las Regiones y el territorio que Fonatur dotó de infraestructura en las calles 14, 16 y 17.

Interés social, a buen ritmo
Alor Quezada señaló que la vivienda orienta a los trabajadores de menores recursos también registrará un crecimiento significativo, ya que se espera que el número de unidades de interés social que se construirán en los próximos tres años se ubicará en 60 mil.

Sobre la posibilidad de que este grupo de viviendas, adquiridas principalmente con créditos del Infonavit, sera utilizado como casas de veraneo, indicó que aún son pocas las que han cambiado de vocación, y descartó que en un futuro se incremente el número de turistas nacionales que deseen comprar este tipo de casas.

"Normalmente la vivienda social en sus tres niveles es para los que radicamos en Cancún", expresó.

En este sentido, abundó que han detectado que se ha despertado cada vez mas el interés del turista nacional por adquirir condominios nuevos ubicados en la avenida Bonampak, Puerto Cancún y Malecón Cancún, que antes estaban enfocados al visitante extranjero por su alto nivel de precio.